Участок 64,4 га сельхоз, расположенный в 118 км от МКАД по трассе «ДОН» М 4, вблизи села Мартемьяново, дер. Алесово, дер. Малая Уваровка, на границе с Московской обл. Участок примыкает к федеральной автомагистрали «Дон» М 4 на протяжении 1 км, полностью окружен лесом и реками Шераповка и Смедова (длина береговой линии 2 км). Эл-во (ЛЭП) проходит по границе, газ в 2 км. От Москвы до участка можно добраться по железной дороге (2 км от ж/д станции) или на автобусе. Очень красивый, ландшафтный, расположенный в основном на возвышенности участок идеально подходит для организации крупного туристического проекта, коттеджного поселка, усадеб, сельхоз производства и т. д. На карте участок обозначен под № 3.