Участок правильной квадратной формы, расположен в самом начале земельного массива в 200 га. Удобный круглогодичный подъезд прямо с трассы М 4 "Дон". Участок огибает река Большая Смедова, граничит озеро в 20 га. ЛЭП в 300 м., газ магисральный в 5 км. Земля в этом месте всегда отличалась своей плодородностью. Участок может быть востребован для складов, питомника, яхт или гольф клуба-т. е. для строительства объектов без капитального фундамента